Preguntas y respuestas para propietarios e inquilinos para mejor comprender qué son las inspecciones de plomo, las evaluaciones de riesgos y las mitigaciones
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En esta página, encontrará lo siguiente:
- ¿Por qué debería solicitar que se inspeccione mi hogar o que se evalúen los riesgos?
- ¿Cuál es la diferencia entre una inspección y una evaluación de riesgos?
- ¿Cómo puedo encontrar un evaluador o inspector de riesgos certificado en mi región?
- ¿Qué debo hacer si se encuentra pintura a base de plomo en mi hogar?
- ¿Cómo sé si en mi hogar se debería realizar una mitigación?
- Si quiero que se realice una mitigación en mi hogar, ¿cómo puedo encontrar un profesional de pintura a base de plomo que haga este trabajo?
¿Por qué debería solicitar que se inspeccione mi hogar o que se evalúen los riesgos?
- Se ha diagnosticado a su hijo con envenenamiento por plomo. La fuente de exposición al plomo más común en el hogar es el deterioro de la pintura a base de plomo y el polvo que produce.
- Usted vive en un hogar que se construyó antes de 1978, donde viven o vivirán niños pequeños.
- Está a punto de realizar un trabajo de remodelación o algo que alterará la pintura a base de plomo o generará polvo y astillas de pintura a base de plomo, que puede hacerle daño a usted y a su familia.
- Usted está alquilando o comprando una vivienda. Al comprar un hogar, la ley federal permite que el comprador tenga la oportunidad de realizar pruebas para determinar si el lugar tiene pintura a base de plomo o presenta peligros relacionados con la pintura a base de plomo. Esto es especialmente importante si tiene (o planea tener) niños en el hogar. Conozca sus derechos antes de comprar una vivienda (en inglés).
- Le preocupa que usted, su familia y mascotas o sus visitantes puedan estar expuestos al plomo.
¿Cuál es la diferencia entre una inspección y una evaluación de riesgos?
Una inspección es una investigación realizada por superficie para determinar si hay pintura a base de plomo en un hogar o en una instalación ocupada por niños, y dónde se encuentra. Para que una inspección sea legal, solo se puede realizar por inspectores o evaluadores de riesgos certificados. Una inspección de pintura a base de plomo determina la presencia de pintura a base de plomo. Es particularmente útil para determinar si hay pintura a base de plomo antes de comprar, alquilar o renovar un hogar e identificar las posibles fuentes de exposición al plomo en cualquier momento.
Una evaluación de riesgo es una investigación en el sitio que determina la presencia, el tipo, la gravedad y la ubicación de los peligros relacionados con las pinturas a base de plomo (incluidos los peligros relacionados con el plomo de la pintura, el polvo y la tierra); además, incluye recomendaciones para controlar dichos peligros. Para que una evaluación de riesgos sea legal, solo puede realizar porevaluadores de riesgos certificados. Una evaluación de riesgos de pintura a base de plomo es particularmente útil para determinar las fuentes de exposición actual y para diseñar posibles soluciones.
También se pueden combinar una inspección y una evaluación de riesgos. Con cualquiera de estas opciones, el evaluador de riesgos o inspector le proporcionará un informe escrito de los resultados.
¿Cómo puedo encontrar un evaluador de riesgos o inspector certificado en mi región?
La EPA administra el programa de pintura a base de plomo solo en las áreas donde los estados, territorios o tribus no están autorizados por la EPA para operar sus propios programas de mitigación del plomo. Los estados administrados por la EPA son los siguientes: Alaska, Arizona, Florida, Idaho, Montana, Nevada, Nuevo México, Nueva York, Carolina del Sur, Dakota del Sur y Wyoming. Además, la EPA administra el programa de pintura a base de plomo en los territorios de Samoa Americana, Guam, Islas Marianas del Norte y las Islas Vírgenes de los Estados Unidos, así como en la mayoría de las tribus (que no se indican a continuación). Use el localizador de empresas certificadas de inspección, evaluación de riesgos y mitigación (en inglés) para encontrar una empresa certificada de mitigación de pintura a base de plomo.