Programa de Renovación, Reparación y Pintura de Plomo: Contratistas
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Si su empresa realiza trabajos de renovación, le recomendamos que lea todos los temas a continuación para saber qué debe hacer para cumplir con los requisitos legales para protegerse a sí mismo, a sus empleados y sus clientes de los peligros de la exposición al plomo.
- Certificación de empresas
- Descripción general (en inglés)
- Capacitación para el renovador (en inglés)
- Prácticas de trabajo (en inglés)
- Recursos sobre el Programa RRP (en inglés)
Como contratista, usted tiene un papel crucial en ayudar a prevenir la exposición al plomo. Las actividades regulares de renovación y mantenimiento pueden generar polvo de plomo tóxico que puede resultar peligroso para sus clientes, empleados y usted mismo. Se puede evitar los peligros relacionados con el plomo seguindo prácticas de trabajo seguras con el plomo, .
En esta página, encontrará lo siguiente:
- Descripción general del programa de renovación
- Empresas que requieren certificación
- Actividades cubiertas por la regla
- Pruebas de pintura
- ¿Tiene alguna pregunta?
Descripción general del programa de renovación
La Regla de renovación, reparación y pintura (RRP) de plomo (en inglés) establece los requisitos para empresas e individuos que realizan renovaciones, y afectan a contratistas, administradores de propiedades y otras personas que perturban las superficies pintadas. Se aplica a trabajos domésticos, apartamentos e instalaciones ocupadas por niños (como escuelas y centros de cuidado infantil) construidos antes de 1978. Incluye los requisitos de educación previos a la renovación, así como los requisitos de capacitación, certificación de empresas y de prácticas laborales.
Empresas que requieren certificación
En general, cualquier persona que recibe un pago por realizar un trabajo que perturbe la pintura en viviendas e instalaciones ocupadas por niños construidas antes de 1978 debe estar certificada. Esto incluye a todas las empresas, incluso las unipersonales.
Ejemplos de tipos de empresas cubiertas:
- Propietarios/administradores de propiedades de alquiler residenciales
- Contratistas generales y
- Contratistas especiales, como pintores, plomeros, carpinteros y electricistas.
Las empresas no pueden promover ni realizar actividades de renovación cubiertas por la regla RRP en hogares o instalaciones ocupadas por niños construidos antes de 1978 sin certificación de empresas.
Actividades cubiertas por la regla
- En general, cualquier actividad que perturbe la pintura en viviendas e instalaciones construidas antes de 1978 está cubierta, entre las que se incluyen:
- Remodelación y reparación/mantenimiento;
- Trabajos de electricidad;
- Plomería;
- Preparación de pintura;
- Carpintería y
- Reemplazo de ventanas.
- Las siguientes viviendas o actividades no están cubiertas por la regla:
- Viviendas construidas en 1978 o después;
- Viviendas específicas para ancianos o personas con discapacidades, a menos que allí vivan o puedan vivir niños menores de 6 años;
- Residencias "sin habitaciones" (estudios, dormitorios, etc.), a menos que allí vivan o puedan vivir niños menores de 6 años;
- Viviendas o componentes declarados libres de plomo por un inspector certificado o asesor de riesgo. Además, un renovador certificado puede declarar los componentes específicos libres de plomo utilizando un kit de pruebas reconocido por la EPA o recolectando muestras de astillas de pintura u enviarlas a ser analizadas en un laboratorio reconocido por la EPA; y
- Actividades de reparación y mantenimiento menores que perturben 6 pies cuadrados o menos de pintura por habitación interior, o 20 pies cuadrados o menos del exterior de una casa o edificio. (Nota: el reemplazo de ventanas y las actividades de demolición parcial o completa siempre están cubiertas, independientemente de los pies cuadrados. Las actividades designadas como "prohibidas" están prohibidas independientemente de los pies cuadrados).
Pruebas de pintura
La regla de la RRP (por sus siglas en inglés) no requiere pruebas de pintura, pero, si usted tiene documentación que indique que la pintura está libre de plomo, entonces se aplican los requisitos de la regla RRP.
Si usted o su cliente optan por realizar una prueba de la pintura antes de la renovación, las pruebas deben estar a cargo del personal calificado en todas las superficies afectadas por el trabajo.
| Tipo de pruebas de pintura para renovaciones | ¿Quién puede realizar las pruebas? |
|---|---|
| Kits de pruebas reconocidos por la EPA | Renovadores certificados |
| Instrumentos de flourescenia de rayos X | Inspectores de pintura a base de plomo o asesores de riesgo certificados |
| Muestreo de astillas de pintura | Renovador, inspector o asesor de riesgo certificado |